夢幻天堂

旺報【記者陳政錄╱新北報導】

中永和地區俗稱「雙和」，位處新北市與台北市精華區交界第一環，因人口密集，早已建立健全的生活機能，交通、基礎建設也相當完善，成為許多換屋族或置產族首選。冠德大境專案經理許皓凱直言，「相比許多重劃區的生活機能仍須仰賴舊城區，雙和地區早已發展成熟，民眾不需捨近求遠。」

許皓凱指出，以冠德大境來說，距捷運景安站僅約100公尺，加上中和環狀線即將開通，並能與桃園機場捷運接軌，相比許多捷運規畫遙遙無期的地區，房價相對合理的雙和更能受到換屋族的青睞。此外，冠德大境路口轉出便是新北市環狀快速道路，5分鐘就能上國道，且過秀朗橋接上快速道路後，20分鐘直達信義區，加上附近就有美式賣場、夜市、公園、優質學區，使許多雙和換屋族，為保有生活機能優勢，決定在此置產。

但許皓凱提醒，凡事一體兩面，雙和人口密集，都更也相對困難，往往耗時十幾年，因此像冠德大境，罕見的在10年內完成都更，將於今年底完工後開始交屋的的優質新建案可說是「賣一戶、少一戶」，且因坪數多為40到60坪，適合全家居住，許多換屋族因擔心房源被回流台商搶先，詢問度非常高。

許皓凱認為，許多人常會期待房價下跌，但以台灣房價長期走勢來看，雖偶爾因SARS、金融風暴、新法案等出現波動，但每次盤整後反彈的高點都比往年還高，因此建議民眾及早做好資產配置。

工商時報【李文正╱台北報導】

研發乳癌新藥的浩鼎公司，去年3月因解盲失敗，爆發一連串檢調搜索，其中董事長張念慈涉行賄翁啟惠等案，以及股票內線交易案，士林地檢署昨全部偵結；其中貪汙案部分，起訴翁啟惠、張念慈；內線交易部分，起訴張念慈、浩鼎總經理黃秀美等5人，其餘12人均不起訴。

前中央研究院院長翁啟惠，因收受3,000張價值9,300萬元浩鼎股票遭起訴，但檢方過濾上萬封的電子郵件，發現翁已獲利上億，還有上億元股票，怒斥「敗壞官箴」。

起訴書指出，2003年，美國Optimer公司在台成立浩鼎公司，由張念慈擔任董事長，從事OBI-822疫苗等抗癌藥物的研究與開發工作，翁此時正巧返國至中央研究院基因體研究中心擔任主任，翁手上握有「酵素醣分子」技術，是乳癌中關鍵的材料。舊式「化學合臺南市楠西區SM道具成一鍋法」醣分子技術，每公克要價200萬美元，翁的醣分子技術僅4000美元，兩者相差500倍。

浩鼎2010年開始研發乳癌新藥，隔年，張念慈欲將1,500張技術股交給翁啟惠，董事會決議通過技術股，翁也透過電子郵件回臺南市東山區性感內褲覆「OK」，之後因專利權問題，浩鼎為加速對外募資，放棄以1,500張賄賂，已讓檢調認為翁在技轉上與張有「期約」行為，已涉犯貪汙罪未遂。

檢方認定，2012年11月起，張念慈曾答應要給翁3,000張股票，作為製造第2次技轉案的報酬，為製造假象，由尹衍樑以每股31元價格，轉讓3,000張股票給翁郁琇，實際上，翁一雲林縣二崙鄉情趣振動棒毛都沒有出，就經由長春投資、原弘投資，轉入3,000張股票到翁女兒的帳戶，並由翁啟惠代為操作買賣。

翁握有股票後，同年12月12日，浩鼎公司上櫃收盤價112元，而檢方發現，翁持有的3,000張，在100元價位，從17日到28日賣出整整1,000張，獲利近億元，賣股的現金又拿出買其他股票，並未轉入尹或其他人帳戶，檢方因而認定並非向尹借錢買股，而是以女兒作為人頭，收受股票賺取不法獲利。

2013年4月，中研院與同樣是張念慈擔任董事長的潤雅公司簽定授權契約備忘錄，潤雅公司在8月間，派2人到中研院學習最新的「酵素糖分子」技術，檢方認定，潤雅並未支付任何費用，就從中研院獲得技轉技術，與一般技轉合約都需回饋40％給中研院規定不符，認定翁私下與張念慈進行交易。

起訴書指出，翁涉販《貪汙治罪條例》第5條不違背職務收賄，張則觸犯第11條行賄罪，斥責翁身為國家最高學術機關中研院院長，竟為一己之私利收受賄賂，敗壞國家官箴。

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